ÖİB, rantı yarattı ve şimdi de satıyor

“Yerinde Yönetim İlkesi”
Bu cümle aynı zamanda son zamanlarda hem demokrasi ile hem de AKP hükümetinin ve Başbakan Erdoğan’ın “Milli irade” sözüyle de ilgilidir.
Nasıl demokrasi ile yönetilen ülkelerde milli irade önemliyse ‘Yerinde Yönetim İlkesi’ de o kadar önemlidir.
Zaten bu yüzden 5 yılda bir Yerel Yönetimler ve Mahalli İdareler Seçimi yapılır.
Bu seçimin amacı; halkın yaşadığı kenti, ilçeyi, beldeyi yönetecek belediye başkanı ve meclis üyeleri yönetsin diye seçer, kamu yararı, planlama esasları ve şehircilik ilkeleri doğrultusunda planlasın ister.
Ancak ne hikmet ise son yıllarda Bakanlar Kurulu kararı ya da Kanun Hükmünde Kararnameler çıkartılarak yerel yönetimlerin yetkileri merkezi yönetimin güdümünde bulunan kurumlara, bakanlıklara devredildi.
Bu şekilde kentlerin planlamasını yapmakla yetkili olan belediyeler bir anda devreden çıkartıldı ve en önemlisi hiçbir şekilde görüş bile alınmadan plan yapma ve yaptırma yetkisi verilen kurumlar Ankara’da masa başında istedikleri gibi planlamalar yapmaya başladı.
“Arkadaş ben burayı planlıyorum ama benim bu yaptığım plan kentin plan bütünlüğüne aykırı mı değil mi?” diye sorma ihtiyacı bile duyulmuyor.
Üstelik bu yapılan planlamalar, yasa ve yönetmelikler ile temayüllere bile aykırı.
Çünkü, kamu için ayrılmış, yapılan imar planlarında resmi kurum alanı olarak belirlenmiş araziler, yüksek yapılaşma emsali ile rant yaratılarak yeniden planlanıyor.
*****
Örnek vermek gerekirse; kentin ortasında kalmış, yani Adnan Menderes Bulvarı üzerinde bulunan eski Tekel Deposu, Başbakanlık Özelleştirme İdaresi Başkanlığı (ÖİB) tarafından önümüzdeki hafta satılacak.
Bu Özelleştirme İdaresi Başkanlığı o kadar uyanık (aynı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve TOKİ gibi) bir kurum ki, 4 bin 900 metrekarelik Resmi Kurum alanı olan 12669 ada 5 nolu parseli önce akaryakıt istasyonu olarak resen planladı. Bu planlamaya başta Antalya valiliği olmak üzere büyükşehir belediyesi ve Muratpaşa belediyesi itiraz etti.
Mimarlar Odası ve Şehir Plancıları Odası da imar planlarının iptali ve yürütmenin durdurulması istemi ile Antalya İdare Mahkemesi’ne başvurdu. .
Özelleştirme İdaresi Başkanlığı, “Siz misiniz itiraz eden ve dava açan?” diyerek, 2012 yılında bu kez Resmi Kurum Alanı iken 0.50 olan yapılaşma emsalini Kentsel Çalışma (ticaret) Alanı’na dönüştürerek 2.0’ye, 9,50 metre olan yapı yüksekliğini de 23,50 metreye çıkarttı.
Bu yetmez gibi plan notlarına önce yeraltına yapılacak olan 3 kat bodrum katın yapılaşma emsaline dahil edilmeyeceğini, Antalya Büyükşehir Belediyesi hükümlerine göre de 1,2 inşaat büyütme kat sayısı uygulanabileceğini yazdı.
“Yerinde Yönetim İlkesi” bahane, “Yereli Merkezden Yönetme İlkesi” şahane mantığı ile hareket eden Özelleştirme İdaresi Başkanlığı’nın rant yaratarak, kentin geleceğini ipotek altına alabilecek şekilde yaptığı son imar plan değişikliğini Özelleştirme Yüksek Kurulu onayladığı için hiçbir kurum ve meslek odaları itiraz edemedi.
Sadece Mimarlar Odası ve Şehir Plancıları Odası imar planlarının iptali ve yürütmenin durdurulması istemi ile bir kez daha 2 yıl önce Antalya İdare Mahkemesi’ne dava açtı.
Bu dava devam ederken, Antalya’da görülmemiş bir emsal ile rant yaratan Özelleştirme İdaresi, şimdi eski Tekel Deposu Alanı’nı satmak için ihaleye çıkıyor. 22 Nisan 2014 günü teklilerin verilmesi için son gün.
Ben buradan hiçbir şekilde aynı eş değer bir parsel ayrılmadan Resmi Kurum Alanı’nı Kentsel Çalışma (ticaret) Alanı’na dönüştürdüğü için Özelleştirme İdaresi Başkanlığı hakkında gereğini yapması için Cumhuriyet Savcılarını göreve davet ediyorum. Çünkü imar yasası ve yönetmeliklere aykırı durum oluştu.
Ayrıca iki yıldır karar veremeyen Antalya İdare Mahkemesi’nin de “Atı alan Üsküdar’ı geçti” muhabbetine imkan vermemesini istiyorum.
Bu arada şu bilgiyi de paylaşmak isterim: Yüksek yapılaşma emsali ve plan notları ile Kentsel Çalışma (ticaret) Alanı’na dönüştürülen eski Tekel Deposu Alanı eğer satılır ise büro, işhanı, gazino, lokanta, çarşı, çok katlı mağaza, alışveriş merkezi, banka, otel, sinema, tiyatro gibi sosyal kültürel tesisler, yönetim tesisleri, özel eğitim ve özel sağlık tesisleri ve benzeri yapılar yapılabilecek.
Yani MarkAntalya AVM’nin 50 metre ilerisine yeni bir kardeş AVM daha gelebilecek.
Antalya’ya hayırlı olsun. Boşuna yerel seçim yapıyoruz.