Merkezde plansız dönüşüm

Antalya’nın turizm ile tanışmasının ardından ‘rant’ kelimesi hayatımıza o kadar çok girdi ki, gün geçmiyor ki bu konuda bir gelişme karşımıza çıkmasın.

‘Rant’ yüzünden Antalya’nın kamu yararına, şehircilik ilkelerine ve planlama ilkelerine de aykırı imar plan değişiklikleri karşımıza çıkıyor ki.

 ‘Rant’ kelimesi aynı zamanda Kentsel Dönüşüm’e bile girdi.

Halk arasında ‘Kentsel Dönüşüm’ olarak bilinen ve 31 Mayıs 2012 tarihinde Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun bile geniş kitleler tarafından ‘Rant Yasası’ olarak tanımlandı.

Merkezi hükümetin Kanun Hükmünde Kararname (KHK) ile resen planlama yetkisi verdiği kurum ve kuruluşların yanı sıra yerel yönetimlerde de ‘Rant’ yaratacak imar plan kararları alınabiliyor.

*****

Bir taraftan ‘rantla yatıp rantla kalkarken’, diğer taraftan da dönüşüm konusunu tartışırken, aslında kentler hem imar mevzuatına aykırı gelişiyor hem de kent merkezleri plansız bir şekilde de kendiliğinden dönüşüme uğruyor.

Plansız bir şekilde yaşanan bu dönüşüm ise aynı zamanda kent merkezlerinde trafik, otopark konusunda ciddi sıkıntılara neden olabiliyor.

Geçmiş yıllarda yerel yönetimler tarafından konut olarak planlanan ve bu plan kararları doğrultusunda gerçekleşen yapılaşmalar zaman içinde kullanım açısından dönüşüme uğramaya başladı.

*****

Kent merkezlerine ya da yakınlarına AVM yapılmasına yönelik imar plan değişiklikleriyle ticari alan yaratılmasına tepki gösteriyoruz, ama diğer taraftan da plansız olarak gelişen ticari yerlerden de bi haber oluyoruz.

Geçmişte konut olarak kullanılan birçok daire ev olarak kullanılıyordu, ancak bugün ticari olarak ofis ve iş yeri olarak kullanılıyor ve bu durumda geçmişte belirlenen nüfus oranını ciddi anlamda arttırıyor.

Bu dönüşüm ağırlıklı olarak trafik ve otopark sorunun çözülemediği kentin merkezinde yer alan ana arterler üzerinde yaşanıyor.

Bende ki bilgilere göre, başta Büyükşehir Belediyesi olmak üzere ilgili ilçe belediyelerin bu konuda ellerinde hiçbir istatistik bilgi yok. Ayrıca önlem açısından da hiçbir çalışma bile bugüne kadar yapılmamıştır.

Bu şu anlama da gelebilir; Antalya’da konut olarak planlanan alanlar, plansız bir şekilde ticari alanlara dönüşmüştür ve bununla ilgili de yerel yönetimler yıllarca sessiz kalmıştır ve kalmaya da devam etmektedir.

Kent merkezlerinde ki ana arterlere istediğiniz kadar alt ve üst kavşaklar yapın, istediğiniz kadar toplu taşım araçlarını bu güzergâhlardan çıkarın, yine de plansız olarak konuttan ticari konuma dönüşmüş olan yapılardan dolayı ne insan yoğunluğunu ne de araç yoğunluğunu düşüremezsiniz.

*****

Yapılması gereken tek şey, bir an önce bu plansız dönüşüme yönelik Büyükşehir Belediyesi’nin teknik olarak bir çalışma yapmasıdır.

Eğer bu çalışma başlatılmaz ise ana caddeler üzerinde bulunan tüm binalar konut kullanımından çıkıp tamamen ticari konuma gelecektir.

Bu yüzden oluşan araç yoğunluğundan dolayı ambulanslar ve itfaiye bile sıkıntı yaşamaktadır. Bunların çaldığı siren sesleri ile birlikte uzun kuyruklar oluşturan 40-50 aracın korna sesleriyle kent merkezi gürültü kirliliğinde tavan yapmaya başlamıştır.

 

Yayın Tarihi
03.06.2014
Bu makale 1897 kişi tarafından okunmuştur.
Bu Haber İçin Yorum Yapın
NOT: E-Mail adresiniz web sitemiz üzerinde yayınlanmayacaktır.
CAPTCHA Image
Bu makaleye ilk yorumu yazan siz olun.

Yazara Ait Diğer Makaleler

Çerez Kullanımı

Kullandığımız çerezler hakkında bilgi almak ve haklarınızı öğrenmek için Çerez Politikamıza bakabilirsiniz.

Daha Fazla

Arama Yap!