Denetimsiz dönüşüm

“Kentsel Dönüşüm” birçok toplantıda ya da birçok kişi tarafından dile getiriliyor.

Önceki gün aynı konuyu Antalya Ticaret ve Sanayi Odası (ATSO) Başkanı Çetin Osman Budak da meclisinde dile getirerek Kentsel Dönüşümün Rantsal Dönüşüm olmamasını da temenni etti.

*****

Aslında Antalya da şu anda denetimsiz olarak ciddi bir dönüşüm söz konusu zaten.

Bu konuda geçtiğimiz aylarda bir yazı daha yazmıştım ama her halde yeterli olmadı.

Onun için bir kez daha denetimsiz ve bilinçsizce yaşanan dönüşüm konusunu yazma ihtiyacı hissettim.

Özellikle konut olarak üretilen daireler bir bir denetimsiz olarak işyeri oluyor.

denetimsiz ve bilinçsizce yaşanan bu dönüşüm ile ilgili de Antalya Büyükşehir Belediyesi’nin elinde hiçbir veri yok.

Bu dönüşüm daha önce belirlenen nüfus yoğunluğunu, araç yoğunluğunu da beraberinde getiriyor.

Konuttan işyerine dönüşüm özellikle ana arterlerde çok fazla yaşandığı için de trafik sorunun yaşanması da doğal.

*****

Bir taraftan 20 metrelik yola cephe parsellerde ki konutların altlarında ticaret yapılıp yapılmayacağı tartışılırken ve isteğe bağlı olarak değerlendirilirken, diğer taraftan da neredeyse 6 metrelik konutlarda her türlü ticari faaliyetin yapılabilmesi için izinler veriliyor.

Sadece benim oturduğum apartmanda 6’ya yakın işyeri var.

Binanın otoparkı da olmadığı için insanlar hemen bir arka sokağa araçlarını park ederek, denetimsiz olarak yaşanan konuttan işyerine dönüşüm olayı aynı zamanda zaten dar olan ara sokakların da otoparkı haline getiriyor.

*****

Tabi konutların kuaför dükkânına, emlak danışmanlığına, bürolara ya da turizmle ilgili bir acente ofisine dönüşmesi de binaların güvenliğini de riske atıyor.

Çünkü binalara giren çıkanın haddi hesabı olmuyor.

Günümüzde DOP’tan ya da KOP’tan gelen kamu alanları ticari alanlara dönüşürken, nüfus yoğunlu ve araç yoğunluğunu arttıran denetimsiz dönüşüm ileriki yıllarda Antalya’nın başına ciddi sıkıntıda yaratacaktır.

*****

Hatırladığım kadarı ile Büyükşehir Belediyesi’nin geçtiğimiz yönetim döneminde bu konuda bir çalışma yapma hazırlığı içindeydi. Ancak, çalışma yapılamadı.

Antalya Büyükşehir Belediyesi’nin bir an önce konutların işyeri olması konusunda öncelikli olarak istatistik veri hazırlaması, ardından da her önüne gelenin kontunu işyeri olarak kiraya vermemesi konusunda da gerekli çalışmayı yapması gerekiyor.