Meclisten hatalı karar

Bir hafta içinde 2 kez ama 9 yıl boyunca da sayısız yazdığım bir konu bugün olağanüstü gerçekleştirilen Antalya Büyükşehir Meclis toplantısında gündeme geldi.

Mülkiyeti Vakıflar’a ait, kiracısı Büyükşehir Belediyesi, kullanıcısı Gençlik ve Spor İl Müdürlüğü.
Yani dünde bu köşede dile getirdiğim Kızıltoprak Mahallesi’nde bulunan yeni 100. Yıl Spor alanı.
Bu konu ilk kez 2005 yılında Meltem’de ki 100. Yıl tartışmasıyla gündeme geldi.
Yaklaşık 183 bin m2 bu alana spor tesisleri ve idari bina Büyükşehir Belediyesi tarafından yapıldı. Ancak, Vakıflarla yapılan protokol kapsamında da mevcut alanın 30 bin m2’sinin ise ticari alana dönüştürülmesi gerekiyordu.
Benzer imar planı 2004-2009 yılları arasında iki kez yapıldı ama iki kez de Antalya 2. İdare Mahkemesi iptal etti.
Yargının son iptal gerekçesi, 30 bin m2’lik emsal bir bölgesel spor alanı ayrılmadan mevcut spor alanının ticari alana dönüştürülmesiydi.
Dünkü mecliste öyle hatalı kararlar alındı ki.
Bu spor alanı daha önce 69 ada 229 parseldi. Ancak, ilk yargı kararı çıktıktan sonra Gençlik ve Spor İl Müdürlüğü’nün kullandığı 145 bin 850 m2 alan ile Vakıfların ticaret alanı olmasını istediği alan ayrılarak iki ayrı parsel yapıldı. Üstelik iki parselin arasından da yol geçirildi.
Dün yapılan mecliste sanki tek parselmiş gibi kentsel spor alanının yüzde 70’i spor alanı (zaten 9 yıldır kullanılıyor), geri kalan yüzde 30’unun ise konaklama, lokanta, büfe, pastane, çayhane gibi ticari amaçla kullanılması gerektiğine yönelik karar alındı.
Bu ciddi bir hata oldu.
İkinci hata ise Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde spor alanlarında konaklama yapılabileceği bir tanım bulunmuyor.
Üçüncü hata ise 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı onaylama yetkisi Muratpaşa Belediye Meclisi’ndeyken bu yetki Büyükşehir belediyesi tarafından kullanıldı.
Tabi bir de usul hatasını da söylemek gerekir, torba yasa gibi 1/25 bin, 1/5 bin ve 1/1000 ölçekli İmar Planları aynı mecliste ardı ardına gündem olarak geldi.
Ticari kullanımların imar plan değişikliği ile değil de plan notlarına eklenerek Vakıflar’a yaratılan bu rant aynı zaman da 1.00 yapılaşma emsalini de öngörüyor.
30 bin m2 bir alana 1.00 emsalli yapılacak olan oteli siz düşünün.
Amatör Spora ne katkısı olacak o da ayrı tartışılır.
Bunların dışında bu imar plan değişikliğinin Spor Bakanlığı tarafından 20 milyon lira bütçesi ayrıldığı ifade edilen tam olimpik yüzme havuzunu gerekçe göstermek ise bu işleri bilenleri ikna etmedi elbette ama işi bilmeyenlerin de aklını karıştırdı.
Sanki Antalya’da tam olimpik yüzme havuzu yapılacak bir tek arsa bulunamazmış gibi “Yüzme havuzunun yapılması için Vakıflar’a bu rantı vermemiz gerek” anlamı taşıyan gerekçe Şehircilik İlkeleri, Planlama Esasları ve Kamu Yararı kapsamında değerlendirilemez.
Sonuç olarak, 2004-2009 yılları arasında 2 kez yargıdan dönen bir konu Mimarlar Odası’nın yaptığı açıklamaya göre 3. kez yargıya gedeceğine benziyor.
Onun için gerçekten tam olimpik yüzme havuzu yapılacak ise başka bir adres şimdiden aranmalı, Büyükşehir belediyesi ile Vakıflar arasında yapılan protokol ise yenilenerek sorunun çözümü farklı aranmalıdır.

Yayın Tarihi
31.01.2015
Bu makale 297 kişi tarafından okunmuştur.
Bu Haber İçin Yorum Yapın
NOT: E-Mail adresiniz web sitemiz üzerinde yayınlanmayacaktır.
CAPTCHA Image
Bu makaleye ilk yorumu yazan siz olun.

Yazara Ait Diğer Makaleler

Çerez Kullanımı

Kullandığımız çerezler hakkında bilgi almak ve haklarınızı öğrenmek için Çerez Politikamıza bakabilirsiniz.

Daha Fazla

Arama Yap!