Türel?i üzecek açıklama

Eski yıllarda belediyelerin görevleri arasında kooperatiflere arsa yaratmaktı.

Ancak günümüzde belediyeler kendi mülkiyetlerinde bulunan taşınmazları Encümen aracılığı ile ihale yoluyla satıyorlar.

Belediyelerin arsa satması doğru mu? Bir belediye satarken diğer belediyenin satması neden doğru olmuyor?

Belediyeler arsa satarken, birilerine de ‘rant’ mı kazandırıyor?

Bugün 10 liraya satılan arsa birkaç yıl sonra 100 lira değer kazandığında belediye zarar mı etmiş olur?.

Belediyeler emlakçı gibi davranabilir mi?

Bu tür sorular özellikle belediye meclislerinde sıkça gündeme gelir.

İktidar taşınmaz satmak ister, muhalefet buna karşı gelir.

Yani bu tartışma siyasi anlamda sürekli yapılır.

Muratpaşa Belediyesi, Ermenek Mahallesinde bulunan taşınmazların (birçoğu gecekondu olarak işgal altında) bir bölümünü satmak için Meclis’ten Encümen’e yetki istedi.

AKP Grup Sözcüsü Cemal Öner itiraz etti. Yaptığı itirazdan sonra da Büyükşehir Belediye Başkanı Menderes Türel’i üzecek bir açıklama yaptı.

Öner’in itiraz gerekçesi ise belediyenin arsa satarak gayrimenkulleri azaltması, satıştan elde edilecek olan gelirin nerelere kullanılacağının bilinmemesi gibi oldu.

Tabi bunun üzerine CHP İmar Komisyonu Başkanı Ahmet Öztürk de devreye girerek, geçtiğimiz ay AKP yönetimindeki Antalya Büyükşehir Belediyesi’nin Yamansaz da sattığı arsaları gündeme getirdi ve “AKP Grubunun burada gösterdikleri hassasiyeti Büyükşehir Belediyesi Yamansaz da arsa satarken göstermelerini beklerdik” deyiverdi.

Tabi bu açıklama üzerine AKP’li Öner’de öyle bir cümle kurdu ki, kurduğu cümle Büyükşehir Belediye Başkanı Menderes Türel’i de üzebilecek türdendi.

AKP Grup Sözcüsü Öner’in kurduğu cümle şöyle: “Hiçbir zaman kötü örnek, örnek değildir. Bir yerde hata yapılmış olabilir. Büyükşehir Belediyesi’nde hata yapıldı diye bizde Muratpaşa’da hata yapma lüksümüz olamaz. Bizler Muratpaşa meclis üyesiyiz ve Muratpaşa’dan sorumlu insanlarız. AKP Grubu olarak sizin (Başkan Ümit Uysal) yönetiminizden memnunuz. Bizim amacımız burada arsa satışına karşı gelmek değil, aksine ileride doğabilecek kanuni sorunların önüne geçebilmek.”

Benim yorumuma gelince, belediyeler gayrimenkul firması değil ki, sürekli atıl durumda ya da işgal altında arsaları olsun.

Bana göre Büyükşehir Belediyesi de Muratpaşa Belediyesi de taşınmazlarını satarak elde edecekleri gelirleri yatırıma dönüştürmesi gerekiyor.

Sayın Öner’in dediği gibi öyle kanuni sorun falan doğmaz. Çünkü ihale yasasına göre Encümen ihale yaparak satışı gerçekleştirir.

Burada önemli olan elde edilecek olan gelirin iyi değerlendirilmesi ve kamu yararına kullanılmasıdır.

Şu yapılırsa elbette sorun da teşkil eder.

Belediye arsayı satar, daha sonra satılan arsanın değerini arttırmak adına imar plan değişikliği yapar. İşte o zaman rant yaratılmış olur.

Biz bunu geçmişte Lara bölgesinde Milli Emlak’ın arsa satışında gördük.

İki ayrı parsel satışı yapıldı. Denize nazır arsaların m2’si aynı. İmar planlarında arsanın biri turizm alanı, diğeri yeşil alan gözüküyor. Turizm alanı olan 8 milyon liraya, yeşil alan olan ise 4 milyon liraya satıldı. Aradan bir ay geçti ve yeşil alan olan arsa imar plan değişikliği ile turizm alanına dönüştürüldü ve alan kişi bir ay içinde 4 milyon lira kar etti.

Büyükşehir Belediyesi’nin ve Muratpaşa Belediyesi’nin böyle bir şey yapacağını düşünmek istemiyorum.

Muratpaşa Belediye Meclis Üyesi ve Grup Sözcüsü AKP’li Cemal Öner’in AKP’li Büyükşehir Belediyesi’nin arsa satışını kötü bir örnek olarak değerlendirmesi ‘rant’ adına olmamıştır zannederim.

 

 

Yayın Tarihi
08.05.2015
Bu makale 244 kişi tarafından okunmuştur.
Bu Haber İçin Yorum Yapın
NOT: E-Mail adresiniz web sitemiz üzerinde yayınlanmayacaktır.
CAPTCHA Image
Bu makaleye ilk yorumu yazan siz olun.

Yazara Ait Diğer Makaleler

Çerez Kullanımı

Kullandığımız çerezler hakkında bilgi almak ve haklarınızı öğrenmek için Çerez Politikamıza bakabilirsiniz.

Daha Fazla

Arama Yap!