Otel sayısındaki artış tehlike sınırında!

Türkiye İstatistik Kurumu 2012 yılının ilk altı aylık dönemine ilişkin yapı izin istatistiklerini açıkladı. Buna göre otel inşaatı için gerçekleştirilen ruhsat başvurusu sayısı 2011 yılına göre yüzde 42,9 oranında arttı. Buna göre 2011 yılı Ocak-Haziran döneminde Türkiye genelinde yapılan otel inşaat ruhsatı başvurusu 380 iken 2012 yılının aynı döneminde bu sayı 543'e çıktı. Acaba turizmciler 2012 yılındaki bu sayıları göz önüne alarak turizme ve gidişatına yönelik 2013 yılında bir düzeltme yaptılar mı?

ALANYA DA OTEL YAPIMI, TALEPİN ÜSTÜNDEMİ?

Bunun için öncelikle turizmcilerin 2012 yılı açıklamalarına bir bakalım. Tam bir yıl oluyor… Basındaki habere göre Alanya'daki yatak sayısının artması sonucu isyan eden Alanya Kleopatra Otelciler Birliği Başkanı Servet Şakiroğlu’ un açıklamalarına Antalya Ticaret Odası (ATSO) Ve Türkiye Otelciler Federasyonu (TÜROFED)’ ten destek geldi. Konuyu gündeme taşıyan ATSO Başkanı Çetin Osman Budak, "Yatak yatırımını 5 yıl tatil edelim" demişti. Alanya'da otel yapımının belli bir süre durdurulması ve ruhsatlandırılmaması için bakanlığa müracaatta bulunacaklarını açıklayan Şakiroğlu, "Zaten yerden mantar gibi otel bitiyor" diyerek içinde bulundukları zor durumu belirtmişti.

''YATIRIM TATİLİ YAPALIM''

ATSO Başkanı Budak turizmin sorunlarından en önemlisinin yatak sayısının denetimsiz artmasıyla olduğuna işaret ederek, son 10-12 yıldır Türkiye’de yılda ortalama 20 bin yatak kapasiteli yeni tesis hizmete giriyor. Bunların yarısı da Antalya’da.5 yıllık bir süre yatak arzında yatırım tatili edelim. " diye konuşan Budak, Antalya’da bozulan yatak arz talebi dengesinin yeniden kurulması için bunun gerekli olduğunu söyledi.

TÜROFED Başkanı Osman Ayık ise, ''İspanya, Yunanistan ve Mısır'la rekabet eden Türk turizmcileri kendi aralarında da rekabet etmek zorunda kalıyor. Antalya'da artan yatak arzının karşılanabilmesi için her yıl turist sayısının 1,5 milyon seviyesinde artması gerekir, ancak bu olmadığı için doluluk oranları ve fiyatların düşüyor” dedi

"OTELCİ ZORA GİRDİ"

Otellerin sayısının fazla olmasının getirdiği olumsuzlukların yanında “çevre kirliliği ve betonlaşma” ya dikkat çeken Konaklı Turistik İşletmeciler Derneği (KONTİD) Başkanı Burhan Sili, bölgelerindeki otellerin yüzde 95 dolu olduğunu, ancak servisi iyi olan otellerin geçen yılki dolulukları yakaladıklarını anlatarak "Sezon sonu itibariyle geçen yılın doluluklarına ulaşabildik. Girdi maliyetlerin artması, cirolarda da düşüşe neden oldu. Bu da işini iyi yapmaya çalışan otelciyi zor durumda bıraktı" dedi.

Oda ve dernek başkanı Turizmcilerin konuyla ilgili geçen seneki beyanatları bu şekilde idi.

ALANYA DA OTELLER DOLU AMA PARA KAZANILAMIYOR!

Gelelim günümüze… 2002 yılında 13,2 milyon turisti ağırlarken, 2012 yılında bu sayı 32 milyona yükselmiş. 3 kat artış var. Bu durumda, Turizm için Plan (turizm master planı) yapılmadan yeni tesis yapmak yerine, sezonun uzatılması yönünde önlemler alınmalı mevcuttaki tesisler iyileştirilmelidir.

Yaptığım tespite göre, Alanya ve çevresindeki otellerde doluluk oranları yüzde 100'lere yaklaşmasına rağmen otelcilerde ve esnaflarda sevinç emareleri yok! Anladığım kadarıyla birtakım indirimlerde yapılarak doluluklar arttırılırken, döviz kurlarındaki “kıpraşma” girdilerdeki “beklenmeyen artışlar” ve masrafların “öngörülemeyen şekliyle artması” kazancın da azalmasına neden olmuş.

PITIRAK OTU GİBİ HER YERDEN OTEL BİTİYOR

Fiyatlar çok düşük. Nedeni, her yerde düzensizce “pıtırak otu” gibi otel yapılması, rekabet ortamını körüklemiş. Bu artış nitelikli personel ve hizmet verilmesini de önlüyor. Ne sektörde çalışanlar ne de otelci hakkını alabiliyor. Kimse memnun değil!. Ayrıca, İndirimler yapılarak sağlanan “suni doluluklar”, fiyatların düşük olması nedeniyle kiracıları da zor durumda bıraktı.

Turizm adına ciddi gereken önlemler alınmazsa, turizm ileriki yıllarda bu kontrolsüz büyümenin altında kalacağı şu anda “besi çiftliği” anlamında yeme-içme ve yatma ile iştigal eden trilyonluk tesislerin “mantar çiftliği” haline dönüşebilme olasılığı pek uzakta görülmüyor!

Son olarak ta otellerdeki yetişmiş elemanlarla ilgili sıkıntıyı vurgulamak isterim…

Konuyla yakinen ilgili Otel, Temizlik, Eğitimi ve Dekorasyonu Derneği (OTED) Alanya Başkanı Hakan Yeni ‘nin düşüncesi şöyle, ‘’Sektörde eleman sıkıntısı akıl almaz boyutlara ulaştı. Her yıl binlerce yatak, onlarca yeni tesis devreye girmektedir. Bu kontrolsüz yatırımlar, beraberinde büyük sorunlar getirmektedir. Bunlardan biriside eleman sorunudur. Sektörün 6 ay gibi bir sürede bitmesi, yani sürekliliği olmaması bu sorunu iki katı daha tetiklemektedir. Buldukları her yere otel yapmayı bir marifet sananlar, mevcuttakileri doldurup, doğru düzgün hizmet veremezken, her yıl kontrolsüzce devreye giren bu tesislerin içlerini neyle dolduracaklar ve kiminle hizmet edecekler.’’diyor…

DÜNYA TURİZM GÜNÜNÜ KUTLARIM

Turizm sektöründe dünya ortalamasının üzerinde büyüyen ama “gelişemeyen” ülkemizin kültürel çeşitliliğinin öne çıkarılması, kültürümüze, çevremize, doğaya ve tarihe sahip çıkılması yeni “turizm vizyonumuzun” ana temeli olmalıdır. Bu düşüncelerle Dünya Turizm Günü’nü kutluyorum.